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Lucky Oldstone — Finance & Investissement Immobilier
Finance privée · Investissement immobilier

Bâtir le
patrimoine
de demain.

Lucky Oldstone accompagne investisseurs privés, family offices et partenaires financiers dans la structuration et le financement d'opérations immobilières sélectionnées, principalement sur le marché parisien.

AGRÉMENT AMFMIFID II ISO 27001B-CORP CERTIFIÉ MEMBRE FRANCE INVESTLABEL ISR AIFMBÂLE III COMPLIANT AGRÉMENT AMFMIFID II ISO 27001B-CORP CERTIFIÉ MEMBRE FRANCE INVESTLABEL ISR AIFMBÂLE III COMPLIANT
— Nos partenaires

Quel est votre profil ?

Quatre approches distinctes, une même exigence. Nous accompagnons investisseurs privés, family offices, investisseurs professionnels et opérateurs immobiliers avec des solutions adaptées à leur profil, à leurs objectifs et à leurs contraintes de structuration.

01 / PRIVÉ

Investisseur privé

Diversifiez votre patrimoine à travers des opportunités immobilières off-market sélectionnées, en club deals ou via des véhicules dédiés, à partir de 100 000 €. Une approche sélective ciblant des rendements attractifs, avec un suivi régulier.

TRI 8 – 12 %* Découvrir
02 / FAMILY OFFICE

Family office

Solutions de déploiement de capital à court et moyen terme, adossées à des opportunités immobilières sélectionnées à Paris. Sélection exigeante des actifs, analyse approfondie des opérateurs et structuration rigoureuse au service de la préservation du capital.

À partir de 100 000 € Échanger
03 / INSTITUTIONNEL

Investisseur institutionnel

Exposition structurée à des opportunités immobilières sélectionnées, principalement à Paris, à travers des fonds et véhicules dédiés. Une approche rigoureuse, pensée pour répondre aux exigences de gouvernance.

Fonds dédiés sur mesure Stratégies
04 / OPÉRATEUR

Opérateur immobilier

Financement senior et mezzanine pour des opérations immobilières à forte valeur ajoutée, en acquisition, refinancement ou repositionnement. Nous intervenons aux côtés d'opérateurs expérimentés disposant d'un historique établi et de garanties solides.

Financement de 5 M€ à 100 M€ Financer

* Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs et ne sont pas constantes dans le temps.

— Nos métiers

Des solutions pour structurer chaque opération.

Lucky Oldstone déploie six métiers complémentaires pour accompagner le financement, la structuration et l'exécution d'opérations immobilières complexes.

/ 01

Private Debt & Private Equity Immobilier LOPSI

Lucky Oldstone PSI (LOPSI) est l'entité du groupe dédiée à la structuration et au placement de dette immobilière privée (senior et mezzanine) ainsi qu'à des opérations de private equity immobilier (club deals). Agréée Prestataire de Services d'Investissement (PSI) par l'ACPR, LOPSI structure et place des obligations privées non cotées auprès d'investisseurs professionnels, family offices et partenaires institutionnels.
DETTE PRIVÉE PRIVATE EQUITY CLUB DEALS AGRÉÉ ACPR
Pôle LOPSI →
/ 02

Courtage & Intermédiation Bancaire LOCIB

Lucky Oldstone Courtage et Intermédiation Bancaire (LOCIB) accompagne historiquement les professionnels de l'immobilier dans la structuration de leurs financements bancaires. LOCIB intervient sur l'ensemble des problématiques de financement (dette senior, structuration bancaire complexe) en lien avec un réseau étendu de partenaires bancaires.
COURTAGE DETTE SENIOR STRUCTURATION BANCAIRE
Pôle LOCIB →
/ 03

Transactions & Sourcing Immobilier LOTI

Lucky Oldstone Transactions Immobilières (LOTI) intervient sur le sourcing d'opportunités immobilières off-market, les arbitrages et les acquisitions stratégiques. Plus qu'un simple broker, LOTI agit comme un trait d'union entre investisseurs, opérateurs et partenaires, dans une logique de confidentialité, de pertinence et de création de valeur.
SOURCING OFF-MARKET ARBITRAGE ACQUISITION
Pôle LOTI →
/ 04

Fonds de Dette Immobilière Privée RAIF

Le RAIF est un véhicule luxembourgeois de dette immobilière privée, structuré aux côtés de partenaires de premier plan. Il a vocation à financer des opérations immobilières sélectionnées, principalement à Paris, à travers des solutions de financement senior, prêt global et mezzanine, à destination d’opérateurs immobiliers expérimentés. Cette stratégie répond au déficit actuel du crédit bancaire en proposant une approche rigoureuse, adossée à des actifs réels, avec un fort accent sur la structuration, les garanties et la préservation du capital.
FONDS OFS SENIOR MEZZANINE PRÊT GLOBAL
Pôle LOAN →
/ 05

Investment Management LOIM

Lucky Oldstone Investment Managers (LOIM) est l'actionnaire commandité et gérant du fonds d'investissement LORE. LOIM porte la stratégie d'investissement, la gouvernance des opérations et le suivi de la performance pour le compte des partenaires institutionnels et privés du groupe.
GESTION DE FONDS COMMANDITÉ GOUVERNANCE
Pôle LOIM →
/ 06

Real Estate Equity LORE

Lucky Oldstone Real Estate (LORE) est un fonds d'investissement alternatif en equity ou quasi fonds propres, structuré sous le régime fiscal du 150-0 B ter. LORE permet d'investir aux côtés de Lucky Oldstone dans des opérations immobilières sélectionnées avec une fiscalité optimisée pour les dirigeants et entrepreneurs.
EQUITY QUASI FONDS PROPRES 150-0 B TER FIA
Pôle LORE →
— Chiffres clés · 2026

Une trajectoire de conviction.

0Md€
VOLUMES TRAITÉS DEPUIS 2015
Cumul des opérations immobilières et financières structurées par le groupe.
0M€
DETTE HYPOTHÉCAIRE · 24 MOIS
Levée auprès de plus de 15 contreparties bancaires sur les deux dernières années.
0
SURFACES FINANCÉES EN FRANCE
Bureaux, résidentiel et opérations mixtes sur des zones premium.
0%
CAS DE DÉFAUT DEPUIS 2020
Sélectivité rigoureuse et discipline de structuration au service du risque maîtrisé.
0
ANS D'EXPÉRIENCE MARCHÉ
0
OPÉRATIONS STRUCTURÉES
0
CONTREPARTIES BANCAIRES
0M€
FONDS LEVÉS DEPUIS 2020
Partenaire 1 Partenaire 2 Partenaire 3 Partenaire 4 Partenaire 5 Partenaire 6

8 experts en structuration
financière et immobilière

+ 1,5 Md€ de volumes
traités depuis 2015

+ 200 000 m² financés
en France

Une relation « long terme »
de confiance avec 100% de nos clients

Paris — Lucky Oldstone
Paris
LUCKY OLDSTONE · DEPUIS 2015
— Notre vision

L'immobilier comme actif réel, structuré dans la durée.

Nous privilégions des opérations adossées à des actifs tangibles, portées par des partenaires expérimentés et encadrées par une structuration rigoureuse.

Chez Lucky Oldstone, nous défendons une approche fondée sur la sélectivité, la prudence et la constance, au service d'une création de valeur durable.

i.

Sélectivité et prudence

Nous privilégions une approche disciplinée et prudente, avec une attention particulière portée à la qualité des actifs, des opérateurs et de la structuration.

ii.

Analyse rigoureuse des opérations

Chaque opération est étudiée avec soin aux côtés de professionnels de l'immobilier, afin d'évaluer sa solidité, sa cohérence et son niveau de risque.

iii.

Protection du capital

Notre priorité est d'orienter les capitaux vers des opérations sélectionnées, portées par des opérateurs expérimentés et adossées à des actifs offrant de la visibilité.

iv.

Suivi et transparence

Nous assurons un suivi rigoureux des opérations et une communication régulière afin d'offrir aux investisseurs une lecture claire des projets financés.

— Notre équipe

Des expertises complémentaires au service de l'exécution.

Une équipe structurée autour du financement, de la dette privée, de l'intermédiation et des opérations immobilières. Chaque associé apporte une expertise sectorielle dédiée, au service d'un même engagement : l'exécution.

« Travailler au plus près des opérateurs immobiliers, des family offices et des investisseurs nous a permis de comprendre les attentes de chacun, et surtout d'anticiper leurs besoins avec précision. »
— Pourquoi choisir Lucky Oldstone

Une lecture claire, une exécution rigoureuse.

Lucky Oldstone accompagne les professionnels de l'immobilier, les investisseurs privés, les family offices et les sociétés de gestion avec une approche claire, exigeante et structurée. Financement, dette privée, structuration, sourcing et exécution : l'ensemble de la chaîne d'intervention est pensé pour servir des opérations complexes avec rigueur.

01 Comment Lucky Oldstone sécurise-t-elle les opérations immobilières complexes ?

Lucky Oldstone intervient sur des opérations immobilières qui demandent méthode, précision et capacité d'exécution. La structuration financière, la lecture du risque, l'identification des bonnes contreparties et le pilotage global sont pensés pour apporter un cadre fiable à chaque projet.

02 Quelle approche adoptez-vous face à des interlocuteurs exigeants ?

Family offices, investisseurs privés, opérateurs immobiliers et sociétés de gestion n'attendent pas seulement une solution de financement. Ils recherchent une lecture claire, un dialogue structuré et une capacité à transformer une stratégie en exécution concrète, dans des délais compatibles avec les enjeux du marché.

03 Quelle est votre vision du financement et de l'investissement immobilier ?

Lucky Oldstone ne se limite pas à un angle unique. Le groupe articule dette privée, private equity immobilier, intermédiation bancaire, sourcing et structuration afin d'apporter une réponse cohérente à chaque étape du cycle de vie d'une opération. Cette transversalité permet une meilleure fluidité et une lecture plus complète des enjeux.

04 Comment accompagnez-vous l'exécution et la création de valeur d'un projet ?

L'objectif n'est pas seulement de structurer une opération, mais de lui donner les bonnes conditions d'aboutissement. Chaque intervention vise à améliorer la lisibilité du projet, optimiser son montage, sécuriser son exécution et soutenir une création de valeur durable, en cohérence avec les attentes des partenaires et investisseurs.

05 À quels types d'opérations Lucky Oldstone est-elle capable de répondre ?

Qu'il s'agisse de besoins en dette senior, mezzanine, financement non bancaire, structuration de fonds propres, acquisition stratégique ou opportunité off-market, Lucky Oldstone adapte son intervention au profil de l'actif, au niveau de complexité de l'opération et aux contraintes spécifiques de ses interlocuteurs.

— Actualités & études

La recherche Oldstone.

Études macro-économiques, notes sectorielles et points de vue de nos analystes. Chaque trimestre, notre équipe research publie ses convictions et perspectives.

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